Kernsanierte - Schöne 2,5-ZKB Wohnung mit Blick auf Schwanenteich
Hans-Böckler-Platz 10, 57078 Geisweid, Siegen
Preis:235.000 €
€/m²:2509 €/m²
Fläche:93.66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1983
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2509 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHans-Böckler-Platz 10
- PLZ / Ort57078 Geisweid, Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Geisweid, Siegen beträgt 235.000 € (entspricht 2509 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.66 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hans-Böckler-Platz 10, 57078 Geisweid, Siegen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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