Unikat am Stadtpark! Traumloft in Toplage mit 270qm
Meckstraße 3-5, 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
Preis:980.000 €
€/m²:3630 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 18:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche270 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
29628 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMeckstraße 3-5
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth beträgt 980.000 € (entspricht 3630 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Meckstraße 3-5, 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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