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Leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Aufzug – ideale Kapitalanlage oder Eigenheim

Kamper Weg 333, 40627 Vennhausen, Düsseldorf

Preis:125.000 €

€/m²:3378 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1968

Leerstehendes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Aufzug – ideale Kapitalanlage oder Eigenheim – Kamper Weg 333, 40627 Vennhausen, Düsseldorf – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 19:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²3378 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis281,1

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

446 €

Jährliche Mieteinnahmen

5352 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKamper Weg 333
PLZ / Ort40627 Vennhausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vennhausen, Düsseldorf beträgt 125.000 € (entspricht 3378 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kamper Weg 333, 40627 Vennhausen, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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