Bezugsfertig !| EXKLUSIVES PENTHOUSE
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main
Preis:1.290.000 €
€/m²:7605 €/m²
Fläche:169.62 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
37656 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseriert am 10. August 2026
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1.290.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main beträgt 1.290.000 € (entspricht 7605 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 169.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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