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Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung am Oranienplatz! Kreuzberg draußen. Ruhe drinnen.

Luckauer Straße 12, 10969 Kreuzberg, Berlin

Preis:530.320 €

€/m²:8000 €/m²

Fläche:66.29 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 23:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis530.320 €
Preis pro m²8000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

2.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLuckauer Straße 12
PLZ / Ort10969 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 530.320 € (entspricht 8000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Luckauer Straße 12, 10969 Kreuzberg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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