BEZUGSFREIE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BESTLAGE!!
Zähringerstraße 31, 10707 Wilmersdorf, Berlin
Preis:795.000 €
€/m²:8641 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:92
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer92
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZähringerstraße 31
- PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 795.000 € (entspricht 8641 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 92 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zähringerstraße 31, 10707 Wilmersdorf, Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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