Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischbek - KFW55 Standard
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
Preis:729.000 €
€/m²:4364 €/m²
Fläche:167.03 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²4364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.67 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fischbek - KFW55 Standard
Inseriert am 12. August 2026
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729.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neugraben-Fischbek, Hamburg beträgt 729.000 € (entspricht 4364 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167.03 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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