Traumhafte 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1309 Blasewitz (Stadtteil), Dresden
Preis:198.000 €
€/m²:3187 €/m²
Fläche:62.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Blasewitz (Stadtteil), Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 00:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²3187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
628 €
Jährliche Mieteinnahmen
7536 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1309 Blasewitz (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
Inseriert am 3. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenVERMIETETE Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und Weitblick
Inseriert am 5. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 25. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenDrei Elbschlösser im Blick... Ihr neues Zuhause in Dresden!
Inseriert am 22. Januar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
227.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Blasewitz (Stadtteil), Dresden beträgt 198.000 € (entspricht 3187 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.12 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1309 Blasewitz (Stadtteil), Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...