Anmelden Registrieren

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin

Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München

Preis:1.049.000 €

€/m²:10097 €/m²

Fläche:103.89 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2019

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Bild 1 von 26

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 1

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 2

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 3

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 4

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 5

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 6

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 7

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 8

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 9

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 10

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 11

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 12

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 13

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 14

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 15

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 16

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 17

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 18

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 19

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 20

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 21

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 22

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 23

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 24

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 25

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Balkon und Panoramakamin – Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München – Vorschaubild 26

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Untermenzing, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 03:06

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.049.000 €
Preis pro m²10097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.307 €

Jährliche Mieteinnahmen

27684 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeErnst-Häckel-Str. 98
PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Untermenzing, München beträgt 1.049.000 € (entspricht 10097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103.89 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ernst-Häckel-Str. 98, 80999 Untermenzing, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...