Altbauklassiker mit hochwertiger Modernisierung, Stuck und Spa Bad in Charlottenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10585 Charlottenburg, Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:6229 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:1
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 23:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1895
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10585 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbane 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin
Inseriert am 16. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenPendler aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin
Inseriert am 13. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenPendler aufgepasst: 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin
Inseriert am 12. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenRenovierte Single 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg
Inseriert am 1. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Single 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg
Inseriert am 19. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Single 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg
Inseriert am 19. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 6229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10585 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI