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Schöne Etagenwohnung mit 100 % Wohlfühlfaktor in einer schönen Lage von Heisingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen

Preis:329.000 €

€/m²:3392 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 06:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3392 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(111.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

982 €

Jährliche Mieteinnahmen

11784 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45259 Heisingen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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329.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heisingen, Essen beträgt 329.000 € (entspricht 3392 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45259 Heisingen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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