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Attraktive 4-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit sonniger Westterrasse & viel Privatsphäre in Eningen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72800 Eningen unter Achalm

Preis:395.000 €

€/m²:4647 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4647 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abin Kürze

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

12300 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort72800 Eningen unter Achalm
BundeslandBaden-Württemberg

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395.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eningen unter Achalm beträgt 395.000 € (entspricht 4647 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72800 Eningen unter Achalm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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