Solides Dreifamilienhaus in Nahne: EG und DG frei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49082 Nahne, Osnabrück
Preis:495.000 €
€/m²:2063 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nahne, Osnabrück?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.129 €
Jährliche Mieteinnahmen
37548 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49082 Nahne, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Dreifamilienhaus in Nahne: EG und DG frei
Inseriert am 12. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenSolides Dreifamilienhaus in Nahne: EG und DG frei
Inseriert am 9. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenWohnen in beliebter Lage von Nahne
Inseriert am 4. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenWohnen in beliebter Lage von Nahne
Inseriert am 30. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nahne, Osnabrück beträgt 495.000 € (entspricht 2063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49082 Nahne, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...