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Stilvoll sanierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Berlin-Steglitz

Kaulbachstraße 4, 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:339.000 €

€/m²:5215 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

Stilvoll sanierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Berlin-Steglitz – Kaulbachstraße 4, 12247 Lankwitz, Berlin – Bild 1 von 25

Stilvoll sanierte, bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garagenstellplatz in Berlin-Steglitz – Kaulbachstraße 4, 12247 Lankwitz, Berlin – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2026 um 01:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²5215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab6.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

849 €

Jährliche Mieteinnahmen

10188 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaulbachstraße 4
PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lankwitz, Berlin beträgt 339.000 € (entspricht 5215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaulbachstraße 4, 12247 Lankwitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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