Elegante Altbauetage in ruhiger Citylage – stilvolles Wohnen im Herzen Münchens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München
Preis:2.698.000 €
€/m²:17844 €/m²
Fläche:151.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1898
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.698.000 €
- Preis pro m²17844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
44160 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80538 Lehel, München
- BundeslandBayern
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Stilvolle Altbauetage in ruhiger Innenstadtlage – Wohnen mit Charakter im Herzen Münchens
Inseriert am 16. Juli 2026
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2.698.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lehel, München beträgt 2.698.000 € (entspricht 17844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1898.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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