Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Geldern Hartefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern
Preis:599.000 €
€/m²:3089 €/m²
Fläche:193.89 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 06:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47608 Geldern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ruhigen Geldern Hartefeld
Inseriert am 12. August 2026
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599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Geldern beträgt 599.000 € (entspricht 3089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193.89 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47608 Geldern.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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