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Modernes Erdgeschoss-Zuhause mit Terrasse, Garten & Loggia

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86159 Antonsviertel, Augsburg

Preis:770.000 €

€/m²:7505 €/m²

Fläche:102.6 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 05:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²7505 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab7.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(50.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86159 Antonsviertel, Augsburg
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Antonsviertel, Augsburg beträgt 770.000 € (entspricht 7505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86159 Antonsviertel, Augsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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