Bezugsfreie Maisonette über den Dächern von Berlin-Friedenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Wilmersdorf, Berlin
Preis:449.000 €
€/m²:6069 €/m²
Fläche:73.98 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wilmersdorf, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Rücksprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
15240 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie Maisonette über den Dächern von Berlin-Friedenau
Inseriert am 18. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen74qm Altbau in Wilmersdorf - Balkon & offenes Wohnküchen-Potenzial in Toplage!
Inseriert am 30. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen74qm in Toplage – Balkon & Grundriss mit viel Potenzial!
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehen74qm in Toplage – Balkon & Grundriss mit viel Potenzial!
Inseriert am 27. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehen74qm Altbau in Wilmersdorf - Balkon & offenes Wohnküchen-Potenzial in Toplage!
Inseriert am 25. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen74qm in Toplage – Balkon & Grundriss mit viel Potenzial!
Inseriert am 23. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 449.000 € (entspricht 6069 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14197 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...