Eigentumswohnung in Leipzig-Thekla – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Neutzscher Straße 14, 4349 Thekla, Leipzig
Preis:180.000 €
€/m²:2903 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeutzscher Straße 14
- PLZ / Ort4349 Thekla, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Eigentumswohnung in Leipzig-Thekla - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger
Inseriert am 11. August 2026
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180.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thekla, Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 2903 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neutzscher Straße 14, 4349 Thekla, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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