EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Eilendorf, Aachen
Preis:469.000 €
€/m²:3386 €/m²
Fläche:138.51 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 01:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3386 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52080 Eilendorf, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. August 2026
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469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eilendorf, Aachen beträgt 469.000 € (entspricht 3386 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52080 Eilendorf, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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