Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage

    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage

    52080 Aachen

    Preis:469.000 €
    €/m²:3374 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1987
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Bild 1 von 9
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 1
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 2
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 3
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 4
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 5
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 6
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 7
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 8
    EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage – 52080 Aachen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aachen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 02:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche212 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²3374 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.635 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52080 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Marktplatz und die umliegenden Geschäftsansiedlungen von Aachen Eilendorf. Hier öffnet einmal pro Woche ein Wochenmarkt mit seinen regionalen und frischen Produkten für seine Besucher.Die Anbindung Eilendorfs an das Netz der ASEAG ist hervorragend. Die Linien 2, 12 und 22 führen teilweise von Stolberg direkt in die Innenstadt und weiter bis zum Preuswald bzw. zum Campus Melaten. Die Linie 47 führt von Brand über Eilendorf in den Aachener Norden, bis nach Herzogenrath.Dieser Stadtteil Aachens verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof. Der Bahnhof liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt im Ortsteil Nirm. Von hier ergeben sich hervorragende Anbindungen an die Regionalbahn.Das Autobahnkreuz Aachen ist in einigen Fahrminuten bequem über den Zubringer der A 544 zu erreichen. Ein weiteres Lagemerkmal in puncto Mobilität sind die Radvorrangrouten, an die auch Eilendorf angeschlossen ist. Über diese markierten und ausgeschilderten Strecken ist unter anderem die Aachener Innenstadt mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      EFRH mit Garage und kleinem Süd-Garten in absolut beliebter Wohnlage

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      469.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 469.000 € (entspricht 3374 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 52080 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...