Ein Zuhause mit Weitblick – stilvolles Wohnen im Dachgeschoss, nur wenige Schritte zum Tegeler See
Bernauer Str. 121, 13507 Tegel, Berlin
Preis:189.630 €
€/m²:3975 €/m²
Fläche:47.71 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis189.630 €
- Preis pro m²3975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBernauer Str. 121
- PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tegel, Berlin beträgt 189.630 € (entspricht 3975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.71 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bernauer Str. 121, 13507 Tegel, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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