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Modernisiert & bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *Provisionsfrei*

60529 Schwanheim, Frankfurt am Main

Zum Angebot auf Immobilienscout24
Preis:179.000 €
€/m²:3891 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Modernisiert & bezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon *Provisionsfrei* – 60529 Schwanheim, Frankfurt am Main

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 20:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche46 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen5
  • Baujahr1967
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis179.000 €
  • Preis pro m²3891 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei

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  1. Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
  2. Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

729 €

Jährliche Mieteinnahmen

8748 €

Mietrendite (ROI)

4.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60529 Schwanheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwanheim, Frankfurt am Main beträgt 179.000 € (entspricht 3891 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60529 Schwanheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Marktwert-Analyse dieses Objekts

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