+++Hausgefühl pur: Ruhige Maisonette mit Terrasse, Balkon & eigenem Eingang in Frohnau+++
Am Grünen Hof 2A, 13465 Frohnau, Berlin
Preis:740.000 €
€/m²:5114 €/m²
Fläche:144.69 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²5114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Grünen Hof 2A
- PLZ / Ort13465 Frohnau, Berlin
- BundeslandBerlin
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740.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frohnau, Berlin beträgt 740.000 € (entspricht 5114 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144.69 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Grünen Hof 2A, 13465 Frohnau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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