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Bahnhofsvorstadt | Renditestarkes Studentenhaus mit acht Einheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen

Preis:535.000 €

€/m²:2825 €/m²

Fläche:189.39 m²

Zimmer:8

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche101 m²
Zimmer8
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²2825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(113.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

25536 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen
BundeslandBremen

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Inseriert am 11. August 2026

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535.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bahnhofsvorstadt, Bremen beträgt 535.000 € (entspricht 2825 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.39 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28195 Bahnhofsvorstadt, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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