Anmelden Registrieren

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf

Preis:650.000 €

€/m²:2579 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Bild 1 von 52

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 24

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 25

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 26

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 27

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 28

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 29

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 30

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 31

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 32

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 33

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 34

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 35

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 36

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 37

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 38

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 39

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 40

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 41

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 42

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 43

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 44

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 45

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 46

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 47

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 48

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 49

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 50

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 51

Düsseldorf-Rath: Maisonette mit Hauscharakter, Garten und separat vermietetem Appartement! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf – Vorschaubild 52

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Rath, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:19

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche252 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2579 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(101.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

31320 €

Mietrendite (ROI)

4.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40472 Rath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rath, Düsseldorf beträgt 650.000 € (entspricht 2579 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...