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Familienfreundliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59174 Kamen

Preis:260.000 €

€/m²:2563 €/m²

Fläche:101.45 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 01:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche101 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2563 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153.19 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort59174 Kamen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 12. August 2026

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260.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kamen beträgt 260.000 € (entspricht 2563 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.45 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59174 Kamen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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