*SELTENE GELEGENHEIT* - 5 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE
Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Preis:849.000 €
€/m²:5549 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeter-Roos-Str. 10
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 5549 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Peter-Roos-Str. 10, 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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