Anmelden Registrieren

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel

Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:1.150.000 €

€/m²:6845 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Bild 1 von 23

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 1

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 2

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 3

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 4

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 5

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 6

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 7

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 8

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 9

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 10

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 11

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 12

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 13

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 14

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 15

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 16

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 17

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 18

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 19

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 20

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 21

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 22

4-Zimmer-Maisonette mit Garten im Winsviertel – Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Prenzlauer Berg, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:27

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche168 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²6845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(44.84 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

40596 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeChristburger Straße 18
PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 6845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Christburger Straße 18, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...