Provisionsfrei vom Eigentümer: Gepflegte 4 -Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Platanenallee 1, 50169 Kerpen
Preis:180.000 €
€/m²:1782 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kerpen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²1782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab8.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
12924 €
Mietrendite (ROI)
7.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePlatanenallee 1
- PLZ / Ort50169 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Platz zum Entfalten: Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in parkähnlicher Lage
Inseriert am 2. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Türnich!
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Türnich!
Inseriert am 3. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmerwohnung in Kerpen Türnich ohne Makler und provisionsfrei
Inseriert am 12. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenSanierte 4 Zimmerwohnung in Kerpen Türnich PROVISIONSFREI
Inseriert am 27. Juli 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenSanierte 4 Zimmer Wohnung in Kerpen-Türnich PROVISIONSFREI
Inseriert am 26. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kerpen beträgt 180.000 € (entspricht 1782 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Platanenallee 1, 50169 Kerpen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...