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Baden-Baden, 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage mit Garage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Innenstadt, Baden-Baden

Preis:438.000 €

€/m²:3620 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 02:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1904
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis438.000 €
Preis pro m²3620 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

17892 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76530 Innenstadt, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Baden-Baden beträgt 438.000 € (entspricht 3620 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76530 Innenstadt, Baden-Baden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1904.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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