NEU! 🌳 Attraktive Gartenwohnung mit zwei TG-Stellplätzen + KfW40 QNG
Am-hohen-Weg 8, 86676 Ehekirchen
Preis:349.000 €
€/m²:4836 €/m²
Fläche:72.16 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abDezember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
886 €
Jährliche Mieteinnahmen
10632 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă— 12) Ă· Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂĽcksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraĂźeAm-hohen-Weg 8
- PLZ / Ort86676 Ehekirchen
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehekirchen beträgt 349.000 € (entspricht 4836 €/m²).
Wie groĂź ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.16 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am-hohen-Weg 8, 86676 Ehekirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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