VON PRIVAT - Reihenendhaus mit großem Grundstück in Berlin-Nikolassee
Cimbernstraße 11c, 14129 Nikolassee, Berlin
Preis:1.075.000 €
€/m²:8337 €/m²
Fläche:128.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²8337 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCimbernstraße 11c
- PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nikolassee, Berlin beträgt 1.075.000 € (entspricht 8337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128.95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Cimbernstraße 11c, 14129 Nikolassee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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