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Sehr helle 2-Zi.-Whg., saniert, mit EBK, 4. OG mit Aufzug, Balkon, Blick ins Grüne , Kudamm-Nähe

Albrecht-Achilles-Straße 6, 10709 Wilmersdorf, Berlin

Preis:330.000 €

€/m²:6885 €/m²

Fläche:47.93 m²

Zimmer:2

Baujahr:1965

Sehr helle 2-Zi.-Whg., saniert, mit EBK, 4. OG mit Aufzug, Balkon, Blick ins Grüne , Kudamm-Nähe – Albrecht-Achilles-Straße 6, 10709 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²6885 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab9.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

982 €

Jährliche Mieteinnahmen

11784 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbrecht-Achilles-Straße 6
PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 330.000 € (entspricht 6885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albrecht-Achilles-Straße 6, 10709 Wilmersdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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