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Schmuckkästchen in Garching bei München

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85748 Garching bei München

Preis:695.000 €

€/m²:9267 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 05:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²9267 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab9.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

16656 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85748 Garching bei München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garching bei München beträgt 695.000 € (entspricht 9267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85748 Garching bei München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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