3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +
Friesenstr. xx, 45891 Erle, Gelsenkirchen
Preis:43.000 €
€/m²:518 €/m²
Fläche:83.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis43.000 €
- Preis pro m²518 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
16.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straße Friesenstr. xx
- PLZ / Ort45891 Erle, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erle, Gelsenkirchen beträgt 43.000 € (entspricht 518 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.07 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friesenstr. xx, 45891 Erle, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 16.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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