2-Zimmer-Wohnung nebst TG-Stellplatz
Gneisenaustraße xx, 44147 Hafen, Dortmund
Preis:76.000 €
€/m²:1369 €/m²
Fläche:55.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis76.000 €
- Preis pro m²1369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
532 €
Jährliche Mieteinnahmen
6384 €
Mietrendite (ROI)
8.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGneisenaustraße xx
- PLZ / Ort44147 Hafen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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2-Zimmer-Wohnung nebst TG-Stellplatz
Inseriert am 6. August 2026
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76.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hafen, Dortmund beträgt 76.000 € (entspricht 1369 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gneisenaustraße xx, 44147 Hafen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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