Individuelle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter und beliebter Wohnlage
Feldbrunnenstr. xx, 20148 Rotherbaum, Hamburg
Preis:1.700.000 €
€/m²:11145 €/m²
Fläche:152.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²11145 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
41784 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Feldbrunnenstr. xx
- PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 1.700.000 € (entspricht 11145 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Feldbrunnenstr. xx, 20148 Rotherbaum, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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