Großzügige Dachgeschosswohnung in repräsentativer Wohnlage
Schwanenwik xx, 22087 Hohenfelde, Hamburg
Preis:2.430.000 €
€/m²:14040 €/m²
Fläche:173.08 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer4
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis2.430.000 €
- Preis pro m²14040 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.293 €
Jährliche Mieteinnahmen
39516 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Schwanenwik xx
- PLZ / Ort22087 Hohenfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohenfelde, Hamburg beträgt 2.430.000 € (entspricht 14040 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173.08 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schwanenwik xx, 22087 Hohenfelde, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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