Anmelden Registrieren

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen

Im Würzgarten 15, 50226 Frechen

Preis:410.000 €

€/m²:3832 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Bild 1 von 43

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 1

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 2

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 3

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 4

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 5

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 6

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 7

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 8

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 9

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 10

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 11

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 12

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 13

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 14

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 15

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 16

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 17

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 18

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 19

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 20

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 21

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 22

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 23

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 24

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 25

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 26

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 27

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 28

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 29

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 30

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 31

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 32

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 33

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 34

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 35

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 36

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 37

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 38

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 39

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 40

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 41

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 42

Gut vermietete Drei-Zimmer-Wohnung in Frechen – Im Würzgarten 15, 50226 Frechen – Vorschaubild 43

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Frechen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:09

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²3832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab10.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

968 €

Jährliche Mieteinnahmen

11616 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeIm Würzgarten 15
PLZ / Ort50226 Frechen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frechen beträgt 410.000 € (entspricht 3832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Im Würzgarten 15, 50226 Frechen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...