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Hochwertig kernsanierter Altbau im Loft-Stil mit großem Garten in Krefeld Fischeln (Haus in WEG)

Am Königshof 50, 47807 Fischeln, Krefeld

Preis:415.000 €

€/m²:4192 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Hochwertig kernsanierter Altbau im Loft-Stil mit großem Garten in Krefeld Fischeln (Haus in WEG) – Am Königshof 50, 47807 Fischeln, Krefeld – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²4192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

12300 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Königshof 50
PLZ / Ort47807 Fischeln, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fischeln, Krefeld beträgt 415.000 € (entspricht 4192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Königshof 50, 47807 Fischeln, Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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