Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm
Preis:725.000 €
€/m²:3589 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:11
Baujahr:1958
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neu-Ulm?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen
Inseriert am 21. Juni 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen
Inseriert am 14. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Top-Lage von Neu-Ulm / Burlafingen
Inseriert am 7. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm beträgt 725.000 € (entspricht 3589 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89233 Neu-Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...