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Klein aber fein - Attraktives 1,5 Zi Apartment mit Balkon und viel Grün im 1.OG (vollmöbiert)

Altes Dorf 21, 30455 Davenstedt, Hannover

Preis:156.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:1

Baujahr:1980

Klein aber fein - Attraktives 1,5 Zi Apartment mit Balkon und viel Grün im 1.OG (vollmöbiert) – Altes Dorf 21, 30455 Davenstedt, Hannover – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis156.000 €
Preis pro m²3250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

443 €

Jährliche Mieteinnahmen

5316 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAltes Dorf 21
PLZ / Ort30455 Davenstedt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Davenstedt, Hannover beträgt 156.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Altes Dorf 21, 30455 Davenstedt, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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