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Exklusive 3,5-Zimmer-Galeriewohnung im Penthouse-Stil mit atemberaubendem Ausblick

63069 Friedrichsweiher, Offenbach am Main

Preis:599.900 €
€/m²:5136 €/m²
Fläche:116.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Exklusive 3,5-Zimmer-Galeriewohnung im Penthouse-Stil mit atemberaubendem Ausblick – 63069 Friedrichsweiher, Offenbach am Main – Bild 1 von 23
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Objektdetails
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Inseriert am 12. August 2026 um 20:11
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche117 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2024
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis599.900 €
  • Preis pro m²5136 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abQ1 2025

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.997 €

Jährliche Mieteinnahmen

23964 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63069 Friedrichsweiher, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichsweiher, Offenbach am Main beträgt 599.900 € (entspricht 5136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.8 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63069 Friedrichsweiher, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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