Kapitalanlage - 2 Zimmer Seniorenwohnung "Wohnpark Weserbogen"
Habenhauser Dorfstr. 70, 28279 Habenhausen, Bremen
Preis:273.000 €
€/m²:4254 €/m²
Fläche:64.18 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis273.000 €
- Preis pro m²4254 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHabenhauser Dorfstr. 70
- PLZ / Ort28279 Habenhausen, Bremen
- BundeslandBremen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Habenhausen, Bremen beträgt 273.000 € (entspricht 4254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.18 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Habenhauser Dorfstr. 70, 28279 Habenhausen, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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