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Kreuzberger 4-Zimmer Altbauperle mit Süd-Loggia und individueller Gestaltungsmöglichkeit

Yorckstr. 15, 10965 Kreuzberg, Berlin

Preis:899.500 €

€/m²:6119 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1885

Kreuzberger 4-Zimmer Altbauperle mit Süd-Loggia und individueller Gestaltungsmöglichkeit – Yorckstr. 15, 10965 Kreuzberg, Berlin – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche147 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1885
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis899.500 €
Preis pro m²6119 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab 01.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1885

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

32604 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeYorckstr. 15
PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 899.500 € (entspricht 6119 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Yorckstr. 15, 10965 Kreuzberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1885.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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