Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Rathaus Neukölln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:630.000 €
€/m²:7683 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neukölln (Ortsteil), Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²7683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
18324 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut geschnittener Altbau in der Weserstraße
Inseriert am 19. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
609.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Berlin
Inseriert am 4. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: 3 vermietete Wohnungen in Berlin-Neukölln
Inseriert am 31. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
201.366 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Richardkiez
Inseriert am 10. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne, kernsanierte Altbauwohnung am Richardplatz
Inseriert am 11. Oktober 2024
Immobilienscout24
Kaufen
635.000 €
Anzeige ansehenIm Herzen von Neukölln: Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Dielen
Inseriert am 21. September 2024
Immowelt
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 630.000 € (entspricht 7683 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12059 Neukölln (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...