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Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung zur individuellen Ausgestaltung im Zentrum von Poppenbüttel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Poppenbüttel, Hamburg

Preis:375.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1972
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²3571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.373 €

Jährliche Mieteinnahmen

16476 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poppenbüttel, Hamburg beträgt 375.000 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22399 Poppenbüttel, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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