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Thielenbrucher Allee 11, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:799.850 €
€/m²:5543 €/m²
Fläche:144.31 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.850 €
- Preis pro m²5543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
18576 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThielenbrucher Allee 11
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellbrück, Köln beträgt 799.850 € (entspricht 5543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144.31 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Thielenbrucher Allee 11, 51069 Dellbrück, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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