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Helle Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Düren.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52351 Düren-Ost, Düren

Preis:185.000 €

€/m²:1952 €/m²

Fläche:94.76 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSofort verfügbar

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

852 €

Jährliche Mieteinnahmen

10224 €

Mietrendite (ROI)

5.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52351 Düren-Ost, Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düren-Ost, Düren beträgt 185.000 € (entspricht 1952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94.76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52351 Düren-Ost, Düren.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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